Om boligen
Koselig hytte på vestsiden av Osensjøen, 6 sengeplasser, innlagt strøm. Eiendommen består av hovedbygning ca 38m2, 1 isolert bod med forbrennings toalett, ca 4m2 byggeår 2018, samt en isolert anneks fra 2020 på ca 6m2 med køyeseng og 3 sengeplasser. Avstand til vannkilde ca 30 mtr. Varmekilder, hovedbygning har Jøtul 602, peis og varmepumpe med wifi for oppstart før ankomst, bod med forbrennings toalett og anneks har panelovner.
Beliggenhet
Hytta ligger på et koselig hyttefelt med rundt 20 hytter, veldig rolig og hyggelige naboer. Tradisjon med samling hver påskeaften med skirenn og andre aktiviteter. Fast brøyte avtale inn til hytteveggen i vinterhalvåret. Det er mulighet for båtplass, styret har iverksatt bygging av ny badeplass og brygge med båtplass for de som ønsker det. Avstand til butikk, ca 20 minutt til matbutikk i nordenden av sjøen og ca 20 min til matbutikk i sør enden. 30 minutt til Rena og 45 minutt til Elverum/Trysil. Skitrekk ved Furutangen 30min/Trysil 45 minutt.
I Nordre Osen finner du Osmunsand med sin 1 kilometer lange vakre, hvite langgrunne badestrand. Muligheter for fiske og padle kano hvis man ønsker. Det tar ca 20 min med bil.
Snøscooter led
Som en av få steder i landet, har Søre Osen en egen Snøscooter led til riksgrensa mot Sverige.
Du finner mer informasjon om dette her:
https://sore-osen.no/linker/18-linker/89-vestre-trysil-snoscooterklubb
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på eiendommen. Det er tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 22 250 kr (Dokumentavgift) 500 kr (Tinglysing av pantedokument) 500 kr (Tinglysing av skjøte) --- 37 950 kr (Omkostninger totalt) --- 927 950 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 500 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 3421 Gårdsnr: 83 Bruksnr: 42