FIDJETUN/ BIRKENES
Fritidsbolig m. kjeller/lite uthus, nært vann, turterreng og togtrafikk. Strøm og vann. Stor tomt. Solrikt og usjenert!
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 2 655 m²
- Byggeår
- 1938
- Kommunale avgifter
- 5 045 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Beliggenhet
Ligger ved LNF område og ved nedlagt stasjon.. (sørlandsbanen) område mellom 2 store velholdte gårder, andre hyggelige naboer og rolig hyttefelt! Fine merkede turløyper ,badevann, fossestryk, fuglesang . Blåbær, tyttebær , soppsanking, og fisk i flere vann. Fint skiterreng. Nærbutikk på Engesland ca.10min kjøring. (åpen 06.00-23.00 7.d/u.. Flere tettsteder Evje 30.min Birkeland ca. 20.min,Lillesand30 min, Dyreparken /Sørlandsparken 45.min. Kjevik flyplass 45 min. Ingen offentlig transport bortsett fra skolebussen som følger skoleruta :-)
Om boligen
Tidligere helårs vokterbolig (sørlandsbanen) m/lite uthus byggeår 1938 . Rehabilitert de siste 20 år av fritidseiere som liker å beholde det historiske preget. Nyere tak, pipehatt, bunnstokker, litt kledning ,nye vinduer 2.etg . Nesten alt elektrisk av nyere dato. Kjeller enkel dusj / toalett, flere boder.(brønnvann...ikke renseanlegg) Mesteparten av elektrisk er av nyere dato. Fritidsbolig fordi avløp er fra byggeår. Dersom ny regulering kommer må et nytt påregnes. I. etg. 2.stuer / sov. kjøkken, gang/trapperom. 2.etg. gang . 2.sov. 4.kott under skråtak . Mobilt internett, antenne montert )(telenor ( bilder er tatt gjennom årene og det noe som er skiftet :-) )
Annet
Eieren avgjør uavhengig av bud hvem eiendommen skal selges til 🌹. ØNSKES PRIVATVISNING? ring 99275343
VISNING :-)
TA KONTAKT PÅ TLF :-) 99275343 / 98866864 for visning. VELKOMMEN.
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 45 000 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 61 990 kr (Omkostninger totalt) --- 1 861 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 0 kr (Eierskiftegebyr) 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4216
Gårdsnr: 169
Bruksnr: 7
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
