Høyåsveien 15, 1405 Langhus - Propr

Høyåsveien 15

Enebolig med god beliggenhet, langstrakt utsikt og gode solforhold. Familievennlig planløsning og carport. Sørvestvendt med flere praktiske soner for utemøbler. Boligen går over to etasjer med fire halvplan.

Carport og oppstillingsplass til flere biler, carporten har god plass til oppbevaring av ved til vinteren.

Boligen ligger på et høydedrag som gir svært gode, langstrakte utsiktsforhold. I bakhagen er det romslig plenareal som er innrammet av hekk mot naboer.

Boligen har en nybygd platting med god utsikt.

Muligheter for flere seksjoner på plattingen.

Boligen har en stor sone med belegningsstein ved inngangen.

Fra entréen kommer du inn til øverste plan i huset.

Kjøkkenet er plassert i direkte nærhet til spisestuen.

Kjøkkenet er utformet i praktisk hestesko som gir et effektivt arbeidsmønster og god benke- og oppbevaringsplass.

Utsikt fra kjøkkenet mot innkjørsel. Boligen ligger i en blindvei som er lite bekjørt.

Kontor/gjesterom. Her finner du luken til loftet med stort areal for oppbevaring.

Nyoppusset, separat toalett i øverste etasje.

På øvre plan ligger spisestuen som har galleri ned til stuen.

Stuen ligger helt i front på nedre plan i toppetasjen, med god takhøyde.

Stuen har en møbleringsvennlig utforming med plass til sofagruppe m.m. Vedovnen sørger for ekstra varme når det trengs.

Store vindusflater gjør at man kan nyte den fantastiske utsikten. I stuen har du direkte utgang til balkongen.

Den vestvendte balkongen er ca. 26 kvm, vinkelformet, dels overbygd og har markise og varmelamper.

Badet ligger i underetasjen og har et stort areal med grå gulvfliser i kombinasjon til hvite veggfliser.

I underetasjen er det garderoberom på ca. 8 kvm, dette med stor innredning bestående av en rekke skap, skuffer, hyller og heng.

Eneboligen har tre soverom, ett i øvre etasje og to i nedre.

Her kan man nyte solnedgangen og utsikten over Nøstvedtmarka.

Sammen med boligen følger en eierandel i et fellesområde. Fellesområdet har et stort areal og er godt opparbeidet med flere seksjoner for voksne og barn.

Nylig innkjøpt lekeplass på fellesområdet. Du skimter boligen til høyre.

LANGHUS / Haugbro

Romslig og innbydende enebolig med familievennlig planløsning. Langstrakt utsikt og gode solforhold, ved marka.

Høyåsveien 15, 1405 Langhus

Prisantydning

5 600 000 kr

Størrelse (BRA)

153 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

129 m²

Boligtype

Enebolig

Eieform

Selveier

Antall etasjer

Tomteareal
534 m²
Byggeår
1989
Kommunale avgifter
19 906 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Soverom

Baderom

Stue

Bod

Kjøkken

Om boligen

Velkommen til Høyåsveien 15 - en trivelig enebolig beliggende i rolige, grønne omgivelser med gangavstand til både buss og tog, med kort vei til Ski og Oslo. Tomten er stor, solrik og flott beplantet med blomsterbed og bærbusker. Eneboligen har god og familievennlig planløsning, som går over to etasjer med fire halvplan. Boligen består av entré, spisestue med galleri ned til stuen som har utgang til en solrik, usjenert balkong. Videre er det kjøkken med spiseplass ved vinduet, toalettrom og et soverom med praktisk kontorplass. I den nederste etasjen ligger det to soverom, et bad, vaskerom, to boder og et stort garderoberom. Boligen har også et loft med stor oppbevaringsplass. Balkongen har praktiske markiser, samt varmelamper plassert over sittegruppen. Balkongen er usjenert med mange muligheter for både møbler og beplantning. Fra balkongen fortsetter du ned til terrassen og hagen. I hagen finner du en nyoppført platting med vestvendt utsikt mot Nøstvedtmarka, samt et praktisk drivhus.

Beliggenhet

Eneboligen ligger i en rolig blindvei med minimal trafikk, i et familievennlig boligområde. Boligen er plassert på et høydedrag som gir langstrakt utsikt med meget gode solforhold. Boligen er plassert rett ved et fellesområde med lekeplass og gapahuk, og det er kort vei til både buss og tog.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Omkostninger

14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
140 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

155 700 kr (Omkostninger totalt)

---

5 755 700 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3207

Gårdsnr: 125

Bruksnr: 247

Sebastian Kaspersen PedersenSelger

93648833

Vis budrunde

Visning

Ta kontakt for å avtale visning

Meld deg på

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det

Vurderer du å selge selv?

Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.