Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Hytten ble bygd i 1972, men ble senere påbygd i 2003 med blant annet nytt stuerom med kjøkken og hems. Tilbygget har et lyst, luftig stuerom med åpen kjøkkenløsning i lakkert furu. Innredningen inneholder bla. gasskomfyr og utslagsvask. Stuen har trapp opp til hems med sengeplass til tre og gulvplass til to. Hemsen har ikke godkjent takhøyde eller rømningsvei.
I gammel del er det to soverom, et med køyeseng og et med køyeseng og dobbelseng, vaskerom/bad, stue med peis.
Det er også helt nytt tak fra sommeren 2023 og nye vinduer i gammel del i 2012.
Hytten har ikke innlagt strøm eller vann, men har solcelleanlegg for belysning og et aggregat med innlagt AC-kontakt inne ved kjøkken. Vann hentes fra elv ved badekulp eller i elva bak hytta.
På sommer beiter det dyr i dalen og da er d lurt å ta med drikkevann fra bygda.
Selges fullt møblert. Noe interiør følger ikke med.
Beliggenhet
Hytten ligger midt i et flott turområde med muligheter for fjellturer om sommeren og fine skiløyper om vinteren. To minutter gange fra hytten finnes en badekulp som er et perfekt sted å kjøle seg ned på en varm sommerdag. Fra terrassen har du utsikt ned til Saudafjorden.
Det er ikke mulig å kjøre helt opp til hytten. Om sommeren parkerer man på en inngjerda parkeringsplass ca. 10 minutters gange unna, men mulighet for parkering langs grusvei 150 m fra hytta, om man skal bære med seg litt utstyr.
Om vinteren er det parkering ved Brekkestølsbråtet, 1,3 km på ski.
Svandalen skisenter er kun 20 minutter unna med bil.
På vei opp til hytta ligger også Sauda golfklubb som har en 9-hulls skogsbane.
20 min fra Sauda sentrum med butikker, kino og innendørs/utendørs svømmebasseng.
Annet
Send gjerne en mail til: mortenopedal@gmail.com eller telefon: 95 07 44 34 for organisering av visning. Veldig fleksibel på visning så bare å si ifra.
Tinglyst årlig festeavgift på kr. 4.500,-Nok av 13.12.2012. Indeksregulert til 2023 blir årlig festebeløp: 6.220 kr.
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
24 750 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)
---
40 450 kr (Omkostninger totalt)
---
1 030 450 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
500 kr (Panterett med urådighet)
