Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Flott byggeklar tomt i Hurdalslia hyttegrend til salgs. Tomten er sør-vestvendt og har utsikt til Hurdalssjøen i vest og åsene omkring. Den ligger flott og usjenert til øverst i venstre hjørne på hyttefeltet med kun en tilstøtende tomt nedenfor. Ingen hytter bak eller direkte ved siden da den grenser til skog bak og friområde ved siden. Tomten selges uten byggeplikt. Her er det bare å gå rett ut i skiløype bak hytta på vinteren og kort vei til skisenter, skogsstier og fiskevann i Hurdal.
Det er vei, vann, avløp og strøm samt fiber til tomtegrensen. Ingen byggeplikt.
Kjøper vil tre inn i vår standard tomtekontrakt med Hurdal Drift. Utnyttelsesgrad på tomta er høy, 20%, og det er lov å flere bygg på tomta, eksempelvis garasje og anneks.
Grunnen til at vi kjøpte nettopp denne tomta var at den lå øverst på hyttefeltet, slik at man ikke ville ha noen hytter bak, det er noe friareal mellom denne tomta og nabotomt i sør, samt at man kan gå rett ut i skiløype/turvei bak hytta. I tillegg er det kort avstand fra eksempelvis Oslo til Hurdal, som gjør det mulig å bruke hytta ofte. Merk: Byggegrense i nord mot turvei er kun 7 meter som gjør plassering av hytta veldig fleksibel. Byggegrense ble endret fra 15 til 7 meter i 2021 etter vi kjøpte tomta, se reguleringsbestemmelser for hytteområdet under Annet nederst.
Det er også nylig hugget mye nord og vest for hytte feltet slik at utsikt mot Hurdalssjøen og åsene i vest er mye bedre.
Her har du mulighet til å fylle opp slik at hytta får en fin utsikt mot Hurdalsjøen og åsene i vest. Lokal entreprenør kan bistå med oppfylling og planering ved bruk av stedlige masser om det er aktuelt
Ta kontakt for mer informasjon og visning, eller ring meg. Det er forøvrig satt opp skilt på tomta og den kan besiktiges når som helst dersom dere er på Hurdal.
Eiendomsskatt per 2023 : 500 kr
Beliggenhet
Hyttetomta ligger kun 50 minutters kjøretur fra Oslo i flotte omgivelser, snøsikkert område og nære skianlegg, fiskevann med mere. Turstier og oppkjørte skiløyper rett utenfor døra.
Annet
Ta kontakt for mer informasjon og visning!
Norgeskart :
<a href="https://norgeskart.no/?zoom=16&lat=6702006.265943442&lon=284461.3535660507&panel=Seeiendom&showSelection=true&rotation=-1.7777734548162742&backgroundLayer=topo&sok=Trygves+veg+28&themeLayers=hikingTrails%2CskiingTrails%2CbikeTrails%2CwaterTrails&markerLon=284444.9278801928&markerLat=6701993.818687486">Norgeskart.no</a>
Se https://webhotel3.gisline.no/Webplan_3242/gl_planarkiv.aspx?planid=02391603
for reguleringsbestemmelser, plankart med mere
https://www.arealplaner.no/3242/arealplaner/39
Omkostninger
14 700 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
15 000 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)
---
30 700 kr (Omkostninger totalt)
---
630 700 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
500 kr (Panterett med urådighet)
