Rotøyvegen 4, 7590 Tydal - Propr

Rotøyvegen 4

Solgt

Leiligheten inneholder stue med plass til seng, sofa og spisebord

Koselig sofaområde som i dag er innredet med mulighet for å trekke sofa

Her kan du sitte å se årstidene forandre seg over Stugusjøen

Det er god plass til dobbeltseng i tillegg til sofa og spiseområde

Det er satt opp et lite spiseområde med stoler og bord

Høydepunktet er den store terrassen med utsikt over Stugusjøen og kveldssol

Baderommet er av grei størrelse og er oppgradert med ny dusjnisje og servantskap. Varmekabler i gulvene og toalett.

Man kan få den deilige hyttefølelsen, uten alt vedlikeholdet

Plantegning av leiligheten. Det er per i dag ikke te-kjøkken på rommet, men det ligger opplegg i veggen.

Det er flere innreningsmuligheter i leiligheten. Nå står senga plassert ved vinduet.

Det er leilighet nummer tre fra høyre som er til salgs.

Det er mange fellesområder på eiendommen. Her er ei grillbu med utsikt utover Stugusjøen.

Deler av bygget er i dag i drift som hotell, men det finnes flere fellesområder som er private for eierne av leiligheter.

Kjøkkenet er felles og har stekeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det felles-stue i andre etasje.

Rett ved leiligheten ligger sydenstranda ved Stugusjøen. Her kan man bade, fiske og nyte naturen.

Overalt er det et yrende dyreliv. Både rein, elg, et rikt fugleliv

Det finnes utallige turstier for alle ambisjoner. Her kan man møte både landslagsutøvere og tidligere OL-vinnere

I gangavstand ligger nærbutikken. Her får du kjøpt alt du trenger.

Stugudal har sin egen kro/restaurant, med servering gjennom året.

Leiligheten har ettermiddag/kveldssol med utsikt over Stuggusjøen

Stugudal ligger ved foten av Sylan, Nedalshytta og fantastiske turområder

TYDAL / Stugudal

Leilighet i paradiset Stugudal

Rotøyvegen 4, 7590 Tydal

Prisantydning

299 000 kr

Størrelse (BRA)

20 m²

Internt bruksareal (BRA-I)

20 m²

Boligtype

Fritidsleilighet

Eieform

Selveier

Etasje

Fellesutgifter

1 594 kr

Primærrom
20 m²
Bruttoareal
20 m²
Tomteareal
769 m²
Byggeår
1992
Felleskost pr mnd
1 594 kr
Kommunale avgifter
4 968 kr
Tomtetype
Eiet tomt

Romtyper

Baderom

Om boligen

I ferieparadiset Stugudal finner du denne prisgunstige leiligheten. Med skiløyper fra trappa, og Stugusjøen rett utenfor. Perfekt for deg som ønsker å ha fjellheimen og alle muligheter tett på, men vil slippe vedlikehold og høye kostnader. Tilhørende leiligheten er det felles kjøkken og vaskerom. Det finnes felles peisestue, terrasse og grillhytte med utsikt over Stugusjøen. Det er et godt miljø blandt beboerne, hvor noen møtes jevnlig.

Beliggenhet

Leiligheten ligger i rolige omgivelser på Væktarstua, sentralt i Stugudal. Nærbutikken og kroa ligger bare et steinkast unna, det samme med skiløyper, turløyper og sydenstranda på Stugusjøen. Bussen stopper like utenfor døra med daglige avganger. Nedalshytta og Sylan er populære turmål i nærheten og det finnes uendelig med skiløyper og fiskevann. Hvert år arrangeres Tydalsfestivalen med store internasjonale stjerner, i tillegg til scootercross og andre arrangementer tilhørende høytidene. Det er alltid noe å gjøre i Stugudal. For barna finnes Barnas Moa åpen gård bare 20 minutter unna, det samme med alpinanlegg. En time unna ligger Røros, et perfekt dagsturmål.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Ta kontakt, så finner vi en tid for visning. Gjør oppmerksom på at takstrapporten er fra november 2022.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader flat fordeling kr. 85,- Felleskostander driftsdel kr. 409,- Felleskostnader flat fordeling 700,- Tillegg elektroniske fellesavtaler kr. 400,- Tilsammen kr. 1594,- I praksis betyr dette at drift, kommunale avgifter, renovasjon samt strøm og TV inkludert i fellesutgiftene.

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av pantedokument)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
7 470 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

20 370 kr (Omkostninger totalt)

---

319 370 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

6 215 kr (Eierskiftegebyr)
500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5033

Gårdsnr: 190

Bruksnr: 52

Seksjonsnr: 10

Silje Rainer Selger

Vis budrunde

Nabolag

Trygg og profesjonell kjøpsprosess

1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.

Sånn fungerer det