KOPPANG / TRØNNES

Nydelig og attraktiv 5-roms enebolig med terrasse, ildsted og god planløsning

Storelvdalsveien 4667, 2480 Koppang

Romtyper

Om boligen

Storelvdalsveien 4667. Eiendommen ligger direkte ved Rv 3 nord for Trya Camping med spredt boligbebyggelse . Boligen er oppført i 1957 med kjeller hovedetasje og loft med et soverom og to uthus , eiendom på 1335 m2 med inngjerdet hage , samt to uthus. Huset er delvis oppgradert fra 2017 og frem til 2022. Boligen ligger 2 minutters gåavstand til nærbutikk med post og til Trya Camping . 5 km til Koppang sentrum med butikker og togstasjon , skoler osv . Visning etter avtale .

Arealbeskrivelse

Enebolig Etasje Kjeller BRA : 66. P-rom : 0. S-rom : 66 1. etg. BRA : 114. P-rom 114. S-rom : 0 2.etg. BRA. : 32. P-rom 10 , S-rom : 22 ————————————————————————- Sum : 212. 124. Uthus med garasjer Etasje 1. etg. BRA : 44. P-rom 0. S-rom : 44 Uthus Etasje 1. etg. BRA : 27. p-rom. 0. S-rom : 27

Beliggenhet

Eiendommen har direkte adkomst fra Rv 3 rett nord for Trya Camping og dagligvareforretning med post. Cirka 200 m fra eiendommen. Det er 5 km å kjøre inn til Koppang sentrum med butikker og jernbane og videregående skole og barneskole . Området er et jord og skogbruksområde med spredt boligbebyggelse . Det er gåavstand til Glomma, som er en av landets beste fiskeelver.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid. Jeg har tegnet boligselgerforsikring, og anbefaler også kjøper å tegne boligkjøperforsikring.

Om boligen

Velkommen til Storelvdalsveien 4667 som ligger i nærhet til nærbutikk med post og 5 minutters kjøring til Koppang sentrum med butikker, togstasjon , skoler og m.m . Eiendommen har to uthus, godt inngjerdet hage med plen som gir plass til utendørsaktiviteter og m.m . Mye sol fra morgen til kveld . Uthus og kjeller gir rikelig med plass til oppbevaring . Hvitevarer følger med på kjøkken. Boligen kan selges uten møbler eller delvis møblert eller fullt møblert, På grunn av flytting utenlands .

Bad

Henviser til plantegning og bilde at det er et lite bad med dusjkabinett, toalett , vask med god benkeplass og godt med skap , samt speilskap . Plass til vaskemaskin

Omkostninger

11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
22 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)

---

35 400 kr (Omkostninger totalt)

---

935 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 3423

Gårdsnr: 17

Bruksnr: 276