Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Eiendommen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Eknes med nydelig utsikt mot Osterfjorden.
Nærområdet byr på flotte turområder i umiddelbar nærhet og kort vei til sjøen. Det er blant annet gangavstand til Kvernhusviki friluftsområde som er en populær badeplass.
Med bil tar det ca. 5 minutter til Ostereidet senter. Her finner du ladestasjon, bensinstasjon, lege, frisør, dagligvare og veikro.
Med bil tar det ca. 17 minutter til Knarvik senter.
Om eiendommen
Tomten er regulert for bolig og har nedlagt el. tele, vann og avløp inn på tomten. Eiendommen er tilknyttet privat vann- og avløpsledninger som igjen er tilknyttet offentlig anlegg.
Det vil være solidarisk ansvar for drift/vedlikehold av de private fellesledninger/fellesanlegg. Området driftes via medlemskap i Kaldalen Vel som blant annet drifter pumpestasjon for avløp.
Det er tinglyst veirett på privat stikkvei frem til tomten.
Eiendommen er regulert til bolig iht. reguleringsplan Eknes ytre del av gnr239 bnr 2 m fl, planid 1263-15041999.
Tomten Gbnr. 239/ 22 har bruksrett til et tilleggs areal på nord og øst siden av eiendommen hvor det i dag står det en eldre garasje som skal rives. Eier av eiendom Gbnr. 239/22 har opsjonsrett til kjøp av dette tilleggs arealet for kr. 1,-. Kjøpet kan først skje når heftelser er slettet på tilleggsarealet. Dette er ventet å skje tidlig høsten 2023. Eiendom Gbnr. 239/ 22 og tilleggsarealet vil ha et samlet areal på ca. 900 m2.
Annet
Byggmester Romarheim AS har byggeklausul på tomten.
Det er utarbeidet et forslag til enebolig som passer eiendommen. Dette er en flott og romslig enebolig over to etasjer. Boligen har gjennomgående god standard, og består av: stor entré, 2 bad, åpen stue-kjøkkenløsning og hele 5 soverom. Plan 1 inneholder tv stue (dette rommet kan også leveres som soverom). Innvendig leveres boligen listefritt rundt vinduer og overgang tak-vegg. Rommene utføres med malte, slette vegger og tak. Bad leveres med våtromsplater på vegg og flis på gulv.
Se vedlagte tegninger.
Ta kontakt for pris tilbud !
Boligen kan ved enkle justeringer leveres med hybelleilighet i plan 1. Forslag til løsning er vedlagt annonsen. En bolig med utleiedel gir deg mange økonomiske fordeler. Blant annet øker det boligens totale verdi og gir en sikker inntekt i fremtiden.
Ta kontakt for pris tilbud !
Omkostninger
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
27 500 kr (Dokumentavgift)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
500 kr (Tinglysing av skjøte)
---
40 400 kr (Omkostninger totalt)
---
1 140 400 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
500 kr (Panterett med urådighet)
