Farsund kommune/Vanse

Opparbeidet flat tomt i landlig område. Ingen boplikt. Ca 500m gangavstand til idyllisk sandstrand.

Nordhasselveien 45, 4560 Vanse

Om boligen

Drømmer du om et fristed ved havet – uten boplikt og med friheten til å bruke eiendommen akkurat slik du ønsker? Denne opparbeidede, flate tomten ligger idyllisk og landlig til med nydelig utsikt mot havet. Her får du en sjelden kombinasjon av ro, natur og tilgjengelighet – perfekt for deg som ønsker å bygge drømmeboligen eller en attraktiv fritidseiendom. Tomten er lett å bebygge og gir deg et solid utgangspunkt for å realisere dine boligplaner. Beliggenheten byr på landlige omgivelser, frisk sjøluft og fredelige dager – samtidig som du har kun ca. 500 meters gangavstand til en idyllisk sandstrand. Start dagen med et morgenbad, nyt lange sommerkvelder ved vannkanten og la naturen bli en naturlig del av hverdagen. At det ikke er boplikt, gir deg maksimal fleksibilitet – enten du ser etter en helårsbolig, ferieeiendom eller en langsiktig investering. Her ligger alt til rette for å skape noe helt spesielt. En tomt som dette – med utsikt, strandnærhet og frihet – er sjelden vare Litt om tomten: • Ingen boplikt • Bilvei frem • Tomten er planert og rettet/klargjort • Tilknytning til vei, vann og avløp • Innlagt vann • Innlagt strøm • Fiberkabel • Eget kloakk tilkobling • Registrert adresse Oppretting av mur (noe arbeid gjenstår - se bilde)

Beliggenhet

Beliggenheten kombinerer det beste av to verdener – ro og natur, samtidig som du bor sentralt i Vanse/Farsund med kort vei til: • Skole og barnehage • Gode bussforbindelser i begge retninger • Butikker og servicetilbud Området byr på et rikt fritidstilbud rett utenfor døren: • Flott turterreng • Gode fiskemuligheter • Surfing og flere populære badestrender • Spennende historiske steder • Det ikoniske Lista fyr • Den populære American Festival Lista • Og ikke minst – et inkluderende og trivelig lokalmiljø … … Er noe av mange fasilitetene som nevnes her. Dette er en tomt som gir deg muligheten til å skape ditt eget hjem i et område kjent for sol, hav og livskvalitet.

Annet

Visning etter avtale. Tomten er allerede oppgradert og klargjort for videre utvikling, og kostnadene knyttet til oppgraderingen er gjennomgått og hensyntatt i prisantydningen. Her får du forutsigbarhet og en trygg investering fra første stund. Eiendommen gir deg stor fleksibilitet: Du kan bygge enebolig for helårsbruk, oppføre fritidsbolig, eller utvikle eiendommen med tanke på utleie – enten til fastboende eller som fritidsutleie. Tomtens gode størrelse åpner også for spennende muligheter, som for eksempel å oppføre to mindre fritidsboliger med potensial for helårlig utleieinntekt. Her kombineres fleksibilitet, investeringsmulighet og frihet til å realisere ditt eget prosjekt – enten du ønsker å skape et hjem, et fristed eller en lønnsom utleieeiendom. Ta kontakt for visning …

Omkostninger

500 kr (Tinglysing av skjøte)
500 kr (Tinglysing av pantedokument)
28 750 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

41 822 kr (Omkostninger totalt)

---

1 191 822 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

500 kr (Panterett med urådighet)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 4206

Gårdsnr: 32

Bruksnr: 45