Om boligen
Uelands gate 24 A- En arealeffektiv og påkostet 2-roms som er totalrenovert.
Leiligheten ligger i 2 etasje i et meget attraktivt og veldrevet borettslag med populær beliggenhet på St. Hanshaugen ved Alexander Kiellands Plass.
Leiligheten har blant annet heltre parkett i chevron, vegglister, ekte marmor benkeplater og et klassisk preg over seg. Spesialbygd bokhylle, knagger og skohyller i gang. Glassdør inn mot bad med detaljer i messing. Stukkatur i alle rom, med rosett.
Leiligheten kommer med vaskemaskin, garderobe på soverom og seng med oppbevaring.
Bygården ble rehabilitert i 2006. Leiligheten er lys, god takhøyde, har smarte løsninger og er meget arealeffektiv.
Leiligheten har gjennomgående god standard, og fremstår som lys og moderne.
Soverom og stue er nymalt i 2021.
Leiligheten oppleves stille med meget godt isolerte vinduer, og utsikt mot park.
Det er montert automatsikringer i leiligheten.
Det er heis i bygget.
Borettslaget er tilknyttet sikringsordning.
Felleskostnadene inkluderer blant annet varmtvann og bredbånd/tv/internett.
Ingen forkjøpsrett i borettslaget.
Bod i kjeller.
Standard
Entré:
Entré med hengeplass, skuffer og dørcalling
Stukkatur, malte vegger og chevron heltre parkett på gulv
Stue:
Koselig stue med plass til sofagruppe og salongbord.
Fint utsyn mot park
Uttak til kabel-TV
Malt himling, malte vegger med vegglister og heltre chevron parkett.
Kjøkken:
Åpen kjøkkenløsning i stue
Klassisk kjøkken, som har godt med skap- og benkeplass
Benkeplate i ekte marmor.
Komfyr med keramisk topp samt kjøle- og fryseskap og flex-it ventilasjon
Malt himling med nye spotter i 2021, malte vegger og heltre chevron parkett på gulv.
Medfølgende vaskemaskin integrert i kjøkken.
Bad/wc:
Bad fra 2018 med dusjvegg hvor dørene var nye i 2018
Veggmontert klosett
Servant med underskap og LED - speil
Varme i gulv og avtrekk
Malt himling med downlights, fliser på vegger og gulv
Soverom:
Fint soverom med god skapplass
Seng med oppbevaring
Ingen gjenboere
Malt himling og malte vegger, lyst gulv.
Beliggenhet
Svært attraktivt beliggende i etablert boligstrøk, sentralt på St. Hanshaugen. Gangavstand til alle St. Hanshaugens fasiliteter og servicetilbud som dagligvareforretninger, postkontor, bank, treningssenter, vinmonopol, barnehager, skoler og mange hyggelige kafeer og spisesteder.
Kjøpesenter på Kiellands Plass med Coop Mega, Vinmonopolet, Ark bokhandel, Narvesen, apotek, frisør, renseri, cafe mm.
Gangavstand til både sentrum, Bogstadveien og Grünerløkka, i tillegg til parker og rekreasjonsområder som idylliske St. Hanshaugen-parken, Kubaparken, Stensparken, Ilaparken, Voldsløkka idrettspark og turstier langs Akerselva.
Ett par minutters gange unna ligger Vulkan, Oslos nye og hotte kultur- og kreative næringslivsenter med en ny park (2012), skoler, hoteller, SATS, Oslos første mathall, restauranter og barer.
God offentlig kommunikasjon i området. Busstopp for stamlinjene 21, 33, 34 og 54 ligger like i nærheten, og gir direkte kommunikasjon til Sentrum, Nydalen, Grünerløkka, Frogner, Aker Brygge og Helsfyr/Bryn. Kort vei til trikk og buss 37.
Gangavstand til Høyskolen BI, Tannlegehøyskolen, Blindern, Bislett, Bogstadveien og Høgskolen i Oslo.
Omkostninger
2 900 000 kr (Prisantydning)
922 000 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 822 000 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
480 kr (Tinglysingsgebyr brl skjøte)
480 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
4 100 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
172 kr (Pantattest)
---
5 232 kr (Omkostninger totalt)
---
3 827 232 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
480 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)
5 995 kr (Eierskiftegebyr)
