Velkommen til Storhaugen i Sørvik, Storjordveien 1791.
Drømmer du om å kunne dyrke din egen mat, ha din egen fjøs med dyr og skape en fremtid i et landlig miljø? Her kan småbruks drømmen realiseres i naturskjønne omgivelser og samtidig ha kort vei til Harstad by og til Harstad/Narvik lufthavn Evenes.
Fra eiendommen er det flott utsikt over åkerlandskapet og fjellene omkring. Eiendommen har fin plassering i et relativt flatt landskap med sol fra tidlig morgen til langt utover kvelden.
Eiendommen består av en enebolig og en fjøs.
Eneboligen krever stor oppgradering før den kan brukes, ref. takst for tilstand til bygningsmasse.
Renovering av boligen er påbegynt.
Deler av fjøset har i de senere år vært brukt til smådyr og høns.
Fjøset har to tilbygg som begge har vært brukt til hester.
Tilbygg på fjøsens langside har 5 plasser for hester samt et rom brukt til smådyr/høns.
Tilbygg på fjøsens kortside har ca 3 plasser for hester.
Fjøs må påregnes oppgradert, ref. takst for tilstand til bygningsmasse.
Det er anlagt en liten ridebane med grus toppdekke nedenfor hus.
Eiendommen er inkludert i elgvald og grunneiere kan melde ønske om å delta på jakt.
Eiendommen ligger i LNF - område i henhold til kommunedelplan.
Eiendommen er konsesjonspliktig.
Visning etter avtale med selger.
Beskrivelse av hovedparsell og tilhørende parseller.
Eiendommen måler totalt ca 148,3 dekar (ref takst) og er fordelt på tre parseller.
Samlet jordbruksareal 27 dekar og samlet skog og utmark 122 dekar, ref takst.
Hovedeiendom har en størrelse på ca 45 dekar.
Areal på skogparsell ved vei opp mot Storjorda er ca 78 dekar. Det er skogsvei inn i teigen.
Teigen består i hovedsak av granskog. Type gran skal være edelgran. Grantype er ikke bekreftet. Endel gran har en diameter som gjør det mulig å bruke den til material. Grana er i hovedsak for stor til å brukes som juletre men med litt leting så er det fortsatt mulig å finne eksemplarer. I skogen så er det ei helt spesiell og god lukt av edelgrana.
Bekken som går på nedre del av parsellen har en bestand av små ørret.
Det har vært hentet mindre mengder grus på denne teigen.
Ifølge kart fra NGU så er det registrering av breelvavsetning der grus er hentet.
Se kart fra NGU som viser breelvavsetning på parsell:
https://geo.ngu.no/kart/minkommune/
Areal på parsell sør for hovedeiendom er ca 25 dekar og består av produktiv skog.
Link til Gårdskart som viser teiger som er tilknyttet:
https://gardskart.nibio.no/landbrukseiendom/5402/36/6/0?gardskartlayer=ar5kl7
Link til Finn.kart, Storjordveien 1791:
https://kart.finn.no/?lng=16.50360&lat=68.66458&tab=feedback&zoom=17.12499999999999&mapType=norhybrid&markers=16.50047,68.66478,r,Storjordveien+1791&activetab=feedback
Annet
Driveplikt oppfylles i dag ved at dyrket mark blir høstet av bonde i Sørvik. Det er ikke inngått skriftlig avtale om høsting av mark.
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann. Avløp er privat.
Det er tilrettelagt for fiber med kabel som ligger inntil eiendom.
Gjerdeplikt på eiendom.
Det er søkt og godkjent lavere kommunale avgifter når eiendommen ikke er i bruk. Kommunale avgifter oppgitt i oversikt er referert til bolig og eiendom i normal drift.
Ved salg overtar kjøper hele eiendommen slik den fremstår ved visning.
Omkostninger som dekkes av kjøper:
1. Dokumentavgift.
2. Tinglysing skjøte.
3. Tinglysing pantedokument.
4. Gebyr for behandling av konsesjonssøknad.
5. Eventuelt andre gebyrer.
Nærområdet og kjøretid.
Harstad sentrum ca 20 minutter, 20 km.
Kanebogen senter ca 15 minutter
Kjøretid til Evenes flyplass er ca 30 minutter, 30 km.
Nærmeste butikk er i Ruggevik ca 12 minutter, 12 km.
Skole, barnehage (ny høsten 2022), bensinstasjon og kirke i Sørvik, ca.4 minutter, 2,7 km.
Aktiviteter i nærområdet og kjøretid.
* Busstopp ligger ved avkjøring til hovedeiendom.
*Gressholman, badeplass i havet med hvite sandstrender, ca 9 minutter, 6,5 km.
* Sørvikmark fotballbane ligger i kort avstand.
* Sørvikmark idrettslag med 7 forskjellige grupper
* Turområder i umiddelbar nærhet er Storjorda (190 moh) ca 7 minutter, 6 km og har gode parkeringsmuligheter. Fra Storjorda er det enkel tilkomst til fjellområdet Melå som er et vinter eldorado for ski aktiviteter, et godt jakt terreng og mange muligheter for ferskvannsfiske sommer og vintertid.
* Melå fjellområde er brukt for trening med hundespann.
* Storjorda er mye brukt på vintertid, parkering av campingvogner med spikertelt. Turistforeningshytte ligger 40 meter fra vei på Storjorda og er en av hyttene på turruta mellom Harstad og Kanstadfjorden
* Vikevannet, idyllisk vann i kort avstand fra eiendom.
* Hinnøy golfpark planlegges bygget sør for Vikevann, ca 2 minutter 1.5 km
* Stort Idrettsanlegg i Kilbotn, fotballbane og lysløyper. Ca 13 minutter og 8,7km
* I Sørvik er det et aktivt hest- og hundeslede - miljø.
Omkostninger
11 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 35 000 kr (Dokumentavgift) 585 kr (Tinglysing av pantedokument) 585 kr (Tinglysing av skjøte) --- 48 070 kr (Omkostninger totalt) --- 1 448 070 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 0 kr (Eierskiftegebyr) 540 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 5503 Gårdsnr: 36 Bruksnr: 6