Mats i Stokmarknes solgte leiligheten med Propr på 10 dager, til 400 000 kroner over prisantydning

Mats Strand Klaussen jobber som servicetekniker og brannmann i Stokmarknes i Nordland, og er glad i å pusse opp og sysle med ulike prosjekter på fritiden. Med interesse for ski og motorsykkel, og flere plasskrevende hobbyprosjekter, hadde han behov for mer plass enn førstegangsboligen hans kunne by på. I tillegg var han klar for et nytt oppussingsobjekt. Den lokale megleren skulle ha over 100 000 kroner for å selge leiligheten hans, noe han syntes var dyrt, og en uforholdsmessig stor sum for en så liten leilighet. Med Propr kunne han ta kontroll på boligsalgsprosessen selv, i tillegg til å spare masse penger.

– Skjønner hvorfor Propr har blitt populært her

– En kompis solgte med Propr for noen år siden og fikk 600 000 kroner over prisantydning. Det ble en ordentlig snakkis her i området, spesielt fordi han fikk alle pengene i egen lomme når det ikke var noen megler som skulle ha sin andel. Den suksesshistorien vekket nysgjerrigheten på Propr, og jeg har sett Propr-logoen på flere boliger til salgs her i området etter det. Hun jeg kjøpte leiligheten av solgte også med Propr, så jeg hadde erfart hvordan det var å kjøpe bolig fra noen som solgte boligen selv, og opplevde det svært positivt.

Mats bestemte seg for å selge leiligheten selv med Propr.

– Å betale godt over 100 000 kroner for at noen andre skulle selge leiligheten jeg har pusset opp og oppgradert, når jeg vet at den er et lettsolgt og ettertraktet objekt her, virket latterlig. Meglernes priser er hårreisende, og jeg følte meg trygg på at Propr kunne tilby meg det jeg trengte for å selge leiligheten selv. Jeg fant all informasjonen jeg trengte på nettsidene til Propr, og gikk i gang med forberedelsene til boligsalget.

Prøvekjør tjenesten og lag boligannonsen din på under 2 minutter. Helt uforpliktende.

Positivt å ha kontroll på salgsprosessen selv

Mats gikk for Full pakke, og ba en takstmann han kjente til om å komme på befaring og skrive tilstandsrapport. Han satte pris på å få velge takstmann selv.

– Det var fint å kunne hente inn en takstmann jeg kjente til. Jeg visste at han er en grundig type, og at han lar boligeieren gå sammen med ham på befaringsrunden. Det var viktig for meg, slik at jeg kunne fortelle ham hva jeg hadde gjort og høre ham forklare hvorfor han satte de ulike tilstandsgradene. Det gjorde det lettere for meg å svare dersom noen skulle ha spørsmål angående noe av informasjonen i tilstandsrapporten.

Takstmannens tekniske takst på leiligheten var også nyttig for Mats da han skulle sette prisantydning.

– Det er ikke mange boliger til salgs samtidig her i området, og dermed hadde jeg ikke så mye å sammenligne med. Da var det supert å ha taksten fra tilstandsrapporten, og jeg endte faktisk med å sette den som prisantydning.

Smart å bruke egne kanaler til markedsføring

I tillegg gjorde Mats noe lurt, som han anbefaler andre i en lignende situasjon å gjøre.

– Idet jeg vant budrunden på den boligen jeg nå bor i, la jeg ut et bilde på Facebook og skrev at snart kommer denne for salg. Da fikk jeg et inntrykk av hvordan interessen var, jeg fikk flere meldinger allerede da, og så visste folk at leiligheten var på vei ut på markedet.

Deretter var det tid for å skrive boligannonse.

– Det gikk utrolig greit. Proprs systemer er enkle å bruke og finne frem i, og i annonseverktøyet er det til og med et KI-verktøy som foreslår ulike formuleringer, både til tittel og beskrivelse av boligen din. Jeg tok utgangspunkt i annonseteksten fra da jeg kjøpte leiligheten, og oppdaterte den med de oppgraderingene og forbedringene jeg hadde gjort. Jeg brukte ikke lang tid på å få annonsen klar, det var enkelt og greit.

Godt oppmøte på visning

Det ble trangt i leiligheten til Mats da han hadde ordinær visning.

– Jeg hadde et par private visninger, den ene av dem på FaceTime, faktisk, fordi han som var interessert skulle flytte opp fra lenger sør i landet. Da jeg hadde den ordinære visningen, kom det mange innom. Det var en mye større interesse enn jeg var forberedt på, og i protokollen hadde jeg notert ni ulike interessenter.

Mats likte å være sin egen megler.

– Jeg er en ekstrovert type, så det hjalp meg sikkert litt. Det eneste som var utfordrende var å følge opp alle som kom på visning skikkelig. Det virket som det gikk bra, jeg fikk i alle fall tilbakemelding om at det var positivt at jeg solgte selv. En sa at han syntes det var topp å komme på visning og få svar på alt han spurte om, heller enn å måtte vente til megleren har sjekket opp noe. Da kan man risikere at man ikke får svar før budrunden er i gang, og mister muligheten til å kjøpe boligen.

Prøvekjør tjenesten og lag boligannonsen din på under 2 minutter. Helt uforpliktende.

Høy temperatur i budrunden

Som de fleste andre, var Mats spent på hvor mye han ville få solgt leiligheten for.

– Budrundesituasjonen er nervepirrende, det kommer man ikke unna uansett, tror jeg. Heldigvis er budrundeverktøyet hos Propr veldig bra og oversiktlig, og det var helt sjukt å sitte der og se budene tikke inn, lure på om det kom et til eller om dette var det høyeste budet. Det var totalt tre budgivere, men den ene ga seg ganske tidlig. De to andre fortsatte, og bød mot hverandre. Idet den siste budfristen gikk ut og det ikke kom flere bud, ringte jeg han som vant budrunden. Da takket jeg ham faktisk, jeg var utrolig glad og fornøyd med å få en så god pris!

Anbefaler Propr til alle

Mats er fornøyd med salgsprosessen hos Propr. Spørsmål som dukket opp underveis, stilte han til Proprs kundeservice.

– De har vært utrolig kjappe til å svare, jeg har fått svar raskt hver gang jeg har brukt chatten. Nå vet jeg om flere andre som har brukt Propr og er veldig fornøyde. Den ene kollegaen min solgte nettopp med Propr, og fikk også langt over prisantydning.

Rask prosess gir større besparelser

Mange Propr-kunder trekker frem den lave prisen som hovedgrunn for å velge Propr. Mats mener det er flere gode argumenter for å selge selv med Propr.

– Man har jo kontroll på prosessen selv. Jeg er positivt overrasket over hvor raskt det gikk. Jeg la ut annonsen på en mandag og satte opp ordinær visning onsdagen i uka etter, og etter budrunden torsdag var leiligheten solgt. Skal man bruke megler så må man jo vente til de har tid til deg, og det kan være ventetid der. Det å selge så raskt gjorde at jeg slapp mellomfinansiering, som for mange kan tilsvare en hel måned med renter og avdrag, sikkert også mer noen ganger. Jeg har bare gode ting å si om Propr, og anbefaler Propr til alle jeg kjenner som skal selge bolig nå. Det er liten innsats for en stor besparelse, og noe alle kan fikse selv.