Aron solgte leilighet i Stavanger selv med Propr: – Ingen megler er verdt prisen de tar

– Dette er vel den syvende eiendommen vi har solgt eller kjøpt. Vi kjenner til salgsprosessen og følte oss trygge på den. I tillegg har vi gjort oss en del erfaringer med ulike meglere, og det har sjelden vært gode opplevelser. Vi har bare møtt én megler som vi likte, og han sluttet i jobben som megler kort tid etter.

Svært høye meglerpriser

Aron kontaktet fem ulike meglere, og pristilbudene tikket inn på rekke og rad.

– Vi ble helt sjokkerte over hvor mye meglerne skulle ha for å selge leiligheten. Mye av jobben med et salg ligger på selger uansett, leiligheten skal ryddes, vaskes, gjøres klar for bilder og så tømmes og vaskes. Vi har også erfart at annonseteksten meglere sender over for godkjenning ofte trenger så mye omskriving at vi like gjerne kunne skrevet den selv fra starten av. Oppgavene som havner på megler er ikke mange. Når det da finnes en tjeneste som Propr, som kan innhente dokumentasjon og sørge for kontrakt og oppgjør, er det ikke verdt å bruke så mye penger på en megler. Totalvurderingen av disse faktorene sendte oss i retning Propr.

Ville gjøre mest mulig selv

Da Aron og samboeren skulle velge hvilke tjenester de ønsket fra Propr, ville de gjøre mest mulig selv.

– Vi var inne og leste en del på Proprs nettsider, og gikk for den spinkleste pakken. Det største spørsmålet var om vi skulle hente inn en profesjonell fotograf eller ikke. Vi solgte leilighet i Stavanger mens vi bor i Bergen selv, og dermed var det uklart når vi kunne møte fotografen. Vi endte derfor opp med å ta bildene selv, og det fungerte fint. Pulsen var nok litt høy da vi bestemte oss for å selge leiligheten selv, men da vi først var i gang så gikk det veldig fint.

Gjennom salgsprosessen har Aron flere ganger vært i kontakt med Proprs kundeservice.

– Jeg har spurt kundeservice om alt fra smått til stort. Det har vært en god opplevelse, jeg har fått tydelige og gode svar veldig kjapt.

Lett å holde visning av egen leilighet

Når du selger med Propr, står du selv på visning og møter de som kommer for å se boligen din. I forkant var Aron redd for at noen potensielle kjøpere skulle være skeptiske til at han solgte uten megler.

– Jeg opplevde å ha kontroll og oversikt over det jeg måtte vite, og gjorde forberedelser som å sørge for at det var rent og ryddig, og at det luktet godt i leiligheten. Det var jeg som holdt visningene, noe som gikk veldig fint. Jeg hadde et par privatvisninger før den oppsatte ordinærvisningen. Der var det fem påmeldte, og de hadde alle med seg følge, så det ble folksomt i leiligheten.

Aron møtte lite skepsis fra de som kom på visning.

– Mange av de som kom skjønte ikke at jeg ikke var megler, og det morsomme var at den interessenten som først virket skeptisk og overrasket over at jeg solgte uten megler, var den som endte opp med å kjøpe leiligheten.

Budrunde endte 300 000 kroner over prisantydning

Aron forteller at både han og samboeren opplevde å ha god kontroll på salgsprosessen hele veien. Som for de fleste, økte pulsen en del da budrunden begynte.

– Jeg tror man alltid er nervøs for at det ikke skal komme inn bud når man selger bolig. Tenk om ingen vil ha den! Vi gikk og ventet og var veldig spent, såklart, og plutselig tikket det første budet inn, og da var de i gang. Leiligheten var solgt i løpet av noen timer, det gikk unna, og vi endte med å få 300 000 kroner over prisantydning.

Du trenger ikke megler for å selge bolig

Nå som leiligheten er solgt, har Aron flere gode råd han vil dele med andre som skal selge bolig selv med Propr.

– Noe av det viktigste å få frem til andre er at du ikke trenger megler for å selge bolig. Det er ikke noe juridisk krav om det. Megleren er opphøyet her til lands, men megleren selger jo mest av alt seg selv, og kan ikke gjøre mer enn det du selv kan gjøre for å selge boligen din. Husk at du har mye ansvar, både som selger og som kjøper, uansett om du bruker megler eller selger selv. Vi har selv fått erfare at megleren ikke er der om det blir trøbbel etter salget. I tillegg har vi som kjøpere vært på visning med meglere som sier ting som ikke stemmer. Salg av bolig gjennom Propr krever at man gjør en innsats selv og har kontroll på salgsprosessen. Som alltid når man skal selge bolig, er det lettere å selge i et marked som går greit. Jeg er utrolig glad for at Propr finnes. Vi hadde aldri turt å selge selv uten Propr, og er veldig fornøyd med at vi tok det valget.