Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Velkommen til Naustdalslia 9. Naustdalslia 9 er en innholdsrik og moderne enebolig med høy standard, flott beliggenhet og en utsikt som virkelig må oppleves.
Boligen har en gjennomført planløsning med fire soverom, to bad og et eget toalettrom, samt en romslig åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og fantastisk utsikt mot sjø og fjell.
Kjøkkenet er av høy standard, levert av Sigdal med benkeplate i stein. Den åpne løsningen mellom kjøkken og stue gjør dette til et naturlig samlingspunkt for både familie og gjester.
Boligen har gjennomgående høy standard, med material- og fargeval som gir boligen et moderne, lyst og tidløst uttrykk.
En av boligens store kvaliteter er de fantastiske lys- og solforholdene. Boligen har svært gode solforhold, med sol fra morgen til kveld. Om sommeren kan solen nytes helt frem mot kl. 22.00.
På baksiden finner du flislagt terrasse på ca. 130 m², med god plass til flere sittegrupper, spiseplass og aktiviteter. Her kan sommerdagene nytes, samtidig som du har den flotte utsikten mot sjø og fjell som bakteppe. På fremsiden av huset finner du balkong hvor du kan starte dagen med morgensol og kaffi i rolige omgivelser.
Hagen er pent opparbeidet med plen og laurbærhegg hekk. Uteområdet fremstår velstelt og innbydende, samtidig som det er gode arealer for lek og aktivitet.
Boligen har en romslig dobbelgarasje med elbillader som gir god plass til to biler, sykler og oppbevaring.
Eiendommen har også en stor utvendig bod på 35 m², som i dag er innredet og benyttes som treningsrom.Det er også mulighet for å tilrettelegge arealet for utleie eller annen bruk, forutsatt nødvendige godkjenninger fra kommunen.
Beliggenhet
Naustdalslia er et rolig og etablert område tilrettelagt for barnefamilier, turglade og eldre. Her får du et trygt bomiljø hvor barna kan vokse opp med gode muligheter for lek og aktivitet.
Det er kort vei til skole, barnehage og ballbinge. Skoleveien er trygt opparbeidet med fortau fra boligfelt til skole/barnehage. Leknes barneskule er per dags dato ikke berørt av den pågående skolenedleggingen i Alver kommune.
Området byr på gode turmuligheter med naturen like utenfor døren. For den som liker sjøliv, finnes det mulighet for leie av båtplass like ved og gode bademuligheter.
I tillegg finner man døgnåpen matvarebutikk en kort kjøretur unna, noe som gjør hverdagslogistikken enkel og praktisk.
Den flotte beliggenheten gir en sjelden kombinasjon av rolig bomiljø, nærhet til natur og sjø, samtidig som dagligvarebutikk, skole og barnehage ligger lett tilgjengelig.
Annet
Naustdalslia 9 passer svært godt for deg som ønsker en moderne og innholdsrik enebolig med høy standard, god plass og fantastiske omgivelser.
Oppsumert:
4 Soverom
Åpen og stue- og kjøkkenløsning
Sigdal-kjøkken med benkeplate i stein
Innebygget peis
2 bad + eget toalettrom
Innvendig bod
37 m² utvendig bod/treningsrom
Dobbelgarasje med elbillader
Ca. 130 m² flislagt terrasse
Balkong med morgensol
Svært gode solforhold fra morgen til kveld
Spektakulær sjø- og fjellutsikt
Pent opparbeidet hage
Trygt og familievennlig nabolag
Kort vei til skole, barnehage, ballbinge og butikk
Gode tur- og bademuligheter
Mulighet for båtplass like nedenfor boligen
Spennende potensial for videre utnyttelse av det store treningsrommet, med forbehold om nødvendige godkjenninger
Naustdalslia 9 er en bolig som bør oppleves på visning – ikke minst for å få følelsen av utsikten, lyset, solforholdene og de flotte uteområdene.
Omkostninger
16 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
195 000 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
212 990 kr (Omkostninger totalt)
---
8 012 990 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
