Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Meget hyggelig og sentral 2-roms leilighet beliggende i bydel Sofienberg/Grunerløkka. Oppusset 2023. Åpen kjøkkenløsning mot stue.
Soverom mot hyggelig og stille bakgård. Peis/ovn inntak klart. Fellesvaskeri, 2 gode praktiske boder samt felles biljardbord rett under leiligheten i kjelleretasjen. Gateparkering
(samt beboerparkering) men mulighet for å leie innendørs parkeringsplass tvers over inngangspartiet (Skjelderups gate).
Fellesutgifter inkl.: internett, komm. avgifter, nedbetaling fellesgjeld(50.646,-), vaktmester, felles byggforsikring, styrehonorar, vedlikehold og renhold.
På mail fra styreformann så blir det opplyst at det ikke er planlagt høyere fellesutgifter for 2026 men kanskje for 2027.
Beliggenhet
Leiligheten ligger i en endegate sentralt ved Sofienberg/Grunerløkka og det er kort gangavstand til det meste. Både dagligvarebutikker, kafeer/restauranter og Sofienbergparken er nærmest rett utenfor døren. Alle Grunerløkkas tilbud noen minutter unna. Botanisk hage er en liten spasertur unna og Tøyenbadet like ovefor der igjen. Det er også kort vei til sentrum, ca. 20 min. gange til Karl Johan. Buss og trikk (17) 1 minutts gange unna. Lakkegata barneskole er ‘tvers over veien’ og Sofienberg ungdomsskole like ovenfor.
Annet
Ingen forkjøpsrett.
Omkostninger
3 800 000 kr (Prisantydning)
27 559 kr (Andel av fellesgjeld)
---
3 827 559 kr (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
95 670 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
108 260 kr (Omkostninger totalt)
---
3 935 819 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
6 725 kr (Eierskiftegebyr)
545 kr (Panterett med urådighet)
