TRONDHEIM / Lademoen

Visning 19.september. Moderne 2-roms leilighet sentralt på Lademoen – Perfekt førstegangskjøp!

Innherredsveien 61D, 7068 Trondheim

Romtyper

Om boligen

Velkommen til Innherredsveien 61D – en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet på 42 m², perfekt for førstegangskjøpere og studenter. Leiligheten ligger i et velholdt borettslag med heis og felles bakgård, og har en attraktiv beliggenhet på Lademoen/Buran – bare et steinkast fra sentrum, Solsiden og Lade. - Bruksareal: 42 m² - 1 soverom, 1 bad, åpen stue/kjøkken-løsning - Renovert kjøkken med moderne preg (ny kokeplate høsten 2025) - Utsikt mot rolig bakgård - Heis og kjellerbod - Tilgang til felles bakgård

Beliggenhet

Beliggenhet: Leiligheten ligger sentralt med kort vei til Trondheim sentrum, butikker og populære turområder. Du finner både Lademoen park, Buranparken, Solsiden og Lade innen gåavstand. Gode bussforbindelser gjør det enkelt å komme seg rundt i hele Trondheimby!

Annet

Felleskostnadene inkluderer blant annet tv, internett, betjening av andel fellesgjeld, komm. avgifter, felles bygningsforsikring mm. Per dags dato pågår det arbeid med oppgradering av Innherredsveien. Målet med planen er å transformere Innherredsveien til en moderne og framtidsrettet hovedgate inn mot Trondheim sentrum. Planen legger særlig vekt på gode løsninger for gående, syklende og kollektivtrafikk, samtidig som det tilrettelegges for et levende bymiljø. I tillegg til Innherredsveien pågår det per dags dato ferdigstillelse av Basseløkka, ett nytt leilighetsprosjekt i Aslak Bolts gate. Området er i stor utvikling og forventes å bli enda mer attraktivt i årene som kommer. Det pågår betydelig byutvikling i området, noe som gir gode fremtidsutsikter både for bomiljø og verdistigning. Med pågående utbygging og byfornyelse er dette et område med stort potensial. Innherredsveien er under modernisering, og området er i ferd med å etablere seg som en pulserende og framtidsrettet bydel. Utbyggingsplanene for området vil bidra til å løfte både bokvalitet og nærområde betraktelig. Dette er en god mulighet til å sikre seg bolig i et område i vekst. Med omfattende utvikling av Lademoen og nærområdet, ligger alt til rette for et attraktivt og moderne bymiljø i nær fremtid. Møbler kan medfølge i salget av leilighet. Avtales nærmere med megler/selger. Ta kontakt med selger for å avtale visning.

Omkostninger

1 630 000 kr (Prisantydning)
674 559 kr (Andel av fellesgjeld)
---
2 304 559 kr (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 200 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)

---

9 290 kr (Omkostninger totalt)

---

2 313 849 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

545 kr (Panterett med urådighet)
6 570 kr (Eierskiftegebyr)

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5001

Gårdsnr: 411

Bruksnr: 268