Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Leiligheten trenger hel renovering, Leiligheten har en loft etasje med på 36 kvm som kan brukes til loftstue/ soverom og pluss boder og kott , har også en liten balkong mot syd.
Beliggenhet
Eiendommen ligger sentralt på Borgenhaugen, med gangavstand til skoler og barnehage. Kort vei til butikker og bussholdeplass med offentlig kommunikasjon til Sarpsborg sentrum og Fredrikstad.
Det er kort vei til bl.a fotballbane, idrettshall, treningssenter og hevingen 18 hulls golfbane med cafe i golf sesongen. Hafslund hovedgård på borgen/hafslund er en av landets Vakreste herregårder og en perle med Haflundparken på rundt 100 mål , med stor løvtrær.
Videre er flott tur terreng med sykkel og gangveier i nærområdet, samt lysløypa med mange turmuligheter på hevingen. kun 1 mil til Sarpsborgs skjærgård i Skjeberg.
Gangavstand: Borgen barneskole, Skjeberg hallen, Kiwi Borgenhaugen, treningssenter og Iseveien senter .
Avstand med bil: Sarpsborg stasjon ca 8 min , E6 Årum 8 min , Skjeberg golf ca 10 min , Sykehuset Østfold kalnes ca 15 min , Høysand badeplass ca 15 min , Fredrikstad sentrum ca 20 min , Svinesund ca 25 min.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Om du ikke har mulighet til å komme på visning, holder jeg gjerne privat visning. Ta kontakt, så finner vi et tidspunkt.
Omkostninger
9 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))
52 250 kr (Dokumentavgift)
545 kr (Tinglysing av pantedokument)
545 kr (Tinglysing av skjøte)
---
63 240 kr (Omkostninger totalt)
---
2 153 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:
545 kr (Panterett med urådighet)
