TVEDESTRAND / Østerå
Enebolig med båtfeste, stor tomt og uten boplikt - 4 soverom
Prisantydning
Størrelse (BRA)
Internt bruksareal (BRA-I)
Boligtype
Eieform
Antall etasjer
- Tomteareal
- 1 453 m²
- Byggeår
- 1971
- Kommunale avgifter
- 15 794 kr
- Tomtetype
- Eiet tomt
Romtyper
Soverom
Baderom
Stue
Bod
Kjøkken
Om boligen
Velkommen til Råknesveien 17, en sjarmerende enebolig med 140 kvm fordelt over to etasjer og integrert garasje. Fra terrassen kan du nyte utsikten og rolige stunder, mens den solrike hagen inviterer til hyggelige dager ute. Her venter både frukttrær og klatreberg som gir lek og moro for hele familien. Området kombinerer sjø og skog på beste vis, med flotte turmuligheter gjennom hele året og kort vei til skjærgårdens idyll. Denne eneboligen har fått noen forbedringer de siste årene, med blant annet nytt hovedtak i 2021 og nytt bad i 2023.
Beliggenhet
Nabolaget er rolig og familievennlig, med fine turområder i nærheten. Her kan man nyte den vakre naturen og sjøutsikten, samtidig som man har kort avstand til sentrum med butikker, kafeer og andre fasiliteter. Eiendommen ligger i Råknesveien, mellom Østerå og Sagesund, i Tvedestrand kommune. Avstander: Eiendommen inngår i Tvedestrand skolekrets ettersom gamle Dypvåg skole er nedlagt. Det er satt opp bussforbindelser til den nye storskolen (10-trinns grunnskole med SFO-tilbud) i tilknytning til Tvedestrand sentrumsområde. 4 km til Tvedestrand sentrum, 30 km til Arendal sentrum, og 29,5 km til Risør sentrum. Ellers er det et vanlig busstopp noen få minutter å gå fra eiendommen. Eiendommen ligger sentralt i forhold til båtferdsel i de tilstøtende fjordområdene mellom Tvedestrand, Kilsund, Lyngør og den ytre skjærgården.
Annet
Det er ingen forkjøpsrett på boligen. Boligen selges uten boplikt, noe som gir deg full fleksibilitet til å bruke den som helårsbolig, fritidsbolig eller pendlerbolig. Ta kontakt om du lurer på noe. Velkommen på visning!
Omkostninger
15 900 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt)) 67 250 kr (Dokumentavgift) 545 kr (Tinglysing av pantedokument) 545 kr (Tinglysing av skjøte) --- 84 240 kr (Omkostninger totalt) --- 2 774 240 kr (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses én låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer. Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr: 545 kr (Panterett med urådighet)
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 4213
Gårdsnr: 1
Bruksnr: 24
Trygg og profesjonell kjøpsprosess
- 1
Møt selger på visning
Du møter selger direkte på visning - den personen som vet hvor sola kommer først inn om morgenen og hvor de beste skiløypene ligger. Få all informasjon fra første hånd og still spørsmål direkte til den som kjenner boligen best.
- 2
Sikker budprosess med BankID
Legg inn bud enkelt og sikkert med BankID-verifisering. Du får SMS-varsler ved nye bud og kan følge budrunden i sanntid. Systemet er mer oversiktlig og lettere å bruke enn tradisjonelle meglersider.
- 3
Profesjonelt oppgjør og overtakelse
Oppgjørsselskap med konsesjon fra Finanstilsynet håndterer alle formelle aspekter. Kontrakt signeres digitalt med BankID, og overtakelsesprotokollen gjennomføres enkelt på telefon. Alt foregår i henhold til avhendingsloven.
Vurderer du å selge selv?
Her kan du sjekke hvordan Propr fungerer - helt uforpliktende.
Ring oss på 23 90 59 00 (9–16, ukedager), eller legg igjen ditt telefonnummer så ringer vi deg opp.
Aktuelt
Kundeservice
Chat: 9–19 på hverdager, 12–20 på søndager
Send e-post: post@propr.no
Ring oss: 23 90 59 00 (10–16, ukedager)
